OFICINA DE ABOGADOS GERMÁN DIAZ Y ASOC.

  QUE ES UNA DEMANDA EN REPARACIONES LOCATIVAS Esta demanda es muy poco común en el derecho civil dominicano, se puede decir que su uso no es muy frecuente. Pasamos a explicar cómo se origina y cuál debe ser la forma de introducirlo ante la jurisdicción correspondiente. Esta demanda se origina en el contrato de alquiler o arrendamiento de un inmueble, vivienda o local comercial. Los contratos generan obligaciones entre el inquilino y el propietario y unas de estas obligaciones para el inquilino es “mantener el inmueble, casa o local en buen estado y todos los desperfectos serán reparados a su solo costo”. La única excepción a esta regla la establece el Código Civil Dominicano en el artículo 1755 que dispone: “Ninguna de las reparaciones reputadas como locativas, será de cuenta del inquilino, cuando son ocasionadas por la vetustez o fuerza mayor “Es decir que las reparaciones locativas de un inmueble alquilado corresponden al inquilino, salvo lo establecido anteriormente. Resulta...